Het voordeel van de nieuwe regels voor de hypotheek is dat u nooit met een restschuld blijft zitten als u vanaf 2013 voor een hypotheek kiest waarbij u de rente mag aftrekken. Het nadeel is dat uw maandlasten hoger worden, omdat u ook aflost. Daardoor wordt het fiscale voordeel ook elk jaar iets minder, omdat u steeds minder rente gaat betalen. Zeker als u het hoogste tarief van de inkomstenbelasting betaalt.
U bent overigens niet verplicht om voor een annuïtaire of lineaire hypotheek te kiezen als u na 1 januari 2013 een lening afsluit voor uw huis. Voor andere hypotheekvormen geldt echter dat u de rente van de lening niet mag aftrekken, waardoor deze vormen voor velen minder interessant zijn.
Tips
- Overweeg wat voor u de beste hypotheekvorm is en maak een berekening van uw lasten nu en in de toekomst of laat deze voor u maken.
- Wilt u doorstromen naar een duurder huis of uw hypotheek in of na 2013 tegen een hoger bedrag afsluiten? Houd er dan rekening mee dat het meerdere onder de nieuwe regels valt en maak een goede begroting van uw nieuwe maandlasten.
De Overlijdensrisico verzekering is een onderwerp waar men niet graag over nadenkt. Toch is het belangrijk na te gaan of alles goed geregeld is. Voor degenen die het moeilijk vinden om dit onderwerp te bespreken, stippen we hier een regelmatig vergeten vraag bij de Overlijdensrisicoverzekering aan: wat regelt de overheid?
Op Prinsjesdag is bekendgemaakt dat de vrijstelling van de schenkbelasting voor een kind met eigen woning tijdelijk is verruimd. De eenmalig verhoogde vrijstelling is sinds 1 oktober verhoogd naar 
Als je kinderen hebt, dan blijf je heel je leven betrokken bij hun wel en wee. Dit wijze inzicht delen ervaren ouders nogal eens met kersverse ouders. Iedere ouder wil immers dat het goed gaat met zijn kind en staat daarvoor klaar zodra het nodig is. Bij het krijgen van kinderen komen dan ook belangrijke financiële beslissingen kijken. Heb jij overal aan gedacht?
Iedereen die een hypotheek wil afsluiten staat voor de vraag: sluit ik een hypotheek af bij de bank of bij een hypotheekwinkel? Vaak stapt de consument naar de bank omdat zij meestal lagere advieskosten lijken te rekenen. Uit onderzoek is echter gebleken dat de totaalkosten bij het afsluiten van een hypotheek bij de onafhankelijke adviseur uiteindelijk lager liggen.
De Blok-hypotheek biedt mensen de mogelijkheid om hun hypotheek niet volledig af te lossen. Hierdoor zijn de maandlasten voor starters lager. Dat is een keuze die de starter, volgens ondernemersorganisaties MKB-Nederland en VNO-NCW, moet afwegen tegen de beperkte restschuld (bestaande uit de aflossingslening) die na 30 jaar overblijft, maar die desondanks een impuls kan zijn om een huis te kopen.
De nieuwe regels voor de hypotheekvorm gelden alleen voor hypotheken die na 1 januari 2013 zijn afgesloten. De rente van uw bestaande hypotheek mag u ongeacht de vorm blijven aftrekken en u bent u niet verplicht om gedurende de looptijd -extra- af te lossen.
Per 1 januari 2013 is er veel veranderd in de regels die gelden voor de hypotheek en de mogelijkheid om de rente te kunnen aftrekken. Een kamermeerderheid besloot in 2012 al dat de rente van een nieuwe hypotheek vanaf 2013 alleen onder strikte voorwaarden mag worden afgetrokken. Dit is ook in het regeerakkoord vastgelegd. Verder heeft het nieuwe kabinet besloten dat de hypotheekrenteaftrek voor iedereen wordt beperkt, dus ook voor de bestaande gevallen!