Mooi wit dak? Vaak pas schade als het dooit
Geplaatst op 12 januari 2026
De verkoop van sleeën ging door het dak, veel wegen waren onbegaanbaar en op veel scholen werd weer digitaal lesgegeven. Kortom, we hebben er een winterse week op zitten. Voor huiseigenaren kan het juist een probleem worden als het gaat dooien. Veel schade aan woningen ontstaat namelijk niet tijdens de sneeuwval, maar pas daarna. Op het moment dat ijs en sneeuw smelten en het water wegloopt, kunnen er problemen ontstaan die je niet altijd meteen ziet.
Waarom dooi vaak meer schade veroorzaakt dan sneeuw
Verse sneeuw is licht. Maar na verloop van tijd wordt die sneeuw natter en zwaarder. Op daken kan het gewicht flink oplopen, zeker bij platte daken of oudere constructies. Dat kan leiden tot beschadigingen en lekkages op plaatsen waar regen geen probleem zou zijn. Daarnaast loopt smeltwater richting dakranden, goten en afvoeren. Bij nachtvorst vriest het vervolgens weer aan.
Water dat net zijn weg naar beneden heeft gevonden, verandert dan in ijs. Dat ijs kan dakgoten blokkeren, afvoeren afsluiten en kleine kieren in je dak vergroten. Het gevolg is dat water niet meer wegloopt en zich langs naden van dakbedekking of via kozijnen en gevels een weg naar binnen baant. Zo ontstaat vaak lekkage op plekken waar je het pas merkt als er al schade is aan plafonds, muren of isolatie.
Bij herhaaldelijk bevriezen en ontdooien kan ook materiaal zelf beschadigd raken. Dakpannen kunnen barsten, bitumen kan loslaten en voegen kunnen openbreken. Dat maakt je huis extra kwetsbaar, juist op het moment als de weersomstandigheden veranderen.
Wat kun je doen om schade te voorkomen?
Zorg ervoor dat dakgoten schoon zijn. Bladeren en vuil zorgen ervoor dat smeltwater blijft staan. In combinatie met vorst verandert zo’n goot al snel in een ijsblok. Bij flinke sneeuwval kan het verstandig zijn om zo veel mogelijk sneeuw van platte daken te (laten) verwijderen, vooral als het blijft liggen en nat wordt. Doe dit veilig of laat het doen. Een val van het dak levert meer problemen op dan een lekkage...
Let daarnaast op signalen in huis. Vochtplekken, een muffe geur of verkleuring van plafonds kunnen wijzen op beginnende lekkage. Hoe sneller je erbij bent, hoe kleiner de schade blijft.
Tot slot helpt goed onderhoud. Een dak dat al jaren geen aandacht heeft gehad, is gevoeliger voor bar winterweer dan een dak dat in goede staat verkeert.
Hoe zit het met de verzekering?
Schade door sneeuw en dooi valt in veel gevallen onder de opstalverzekering. Denk aan waterschade door lekkage als gevolg van smeltwater, of schade doordat dakpannen breken onder invloed van vorst. Ook gevolgschade, zoals natte plafonds of beschadigde muren, is vaak meeverzekerd.
Toch zijn er belangrijke aandachtspunten. Verzekeraars verzekeren onvoorziene schades. Als een dakgoot al jaren verstopt was of dakbedekking duidelijk versleten is, kan de verzekeraar stellen dat er sprake is van achterstallig onderhoud en schade die te voorkomen was. In dat geval kan de schade deels of volledig buiten de dekking vallen. Ook binnendringend water zonder duidelijke schadeoorzaak kan soms discussie opleveren. Bijvoorbeeld wanneer er geen sprake is van een plotselinge gebeurtenis, maar van langzaam binnensijpelend vocht.
Standaard uitsluitingen
Daarnaast zijn er situaties die standaard zijn uitgesloten, zoals schade door constructiefouten of gebrekkige bouw. Een dak dat nooit goed is aangelegd, blijft jouw verantwoordelijkheid, ook als de problemen pas tijdens de winter opduiken.
Heb je, ondanks goed onderhoud, toch waterschade? Maak er foto’s van en geef het zo snel mogelijk door aan je verzekeraar. Zorg er ook voor dat je verdere schade zo veel mogelijk voorkomt.
